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  • 加拿大移民买房需要的费用

    2020-11-10 15:43:00   无忧考网     [ 字体: ] [ 文档预览 ] [ 文档下载 ]

    【导语】加拿大屡屡被评为世界上适合人类居住的国度。因为加拿大政治稳定、福利完善、环境优美、风景独特、物价低廉、人民富足。以下是无忧考网整理的加拿大移民买房需要的费用,欢迎阅读!




    【篇一】加拿大移民买房需要的费用

      1、首付大多数财政机构在审批房屋贷款的时候,要求申请人支付产业成交价格的百分之二十五作为首付。如果首付低于百分之二十五,就属于高比例贷款,需要通过向联邦政府购买保险。申请人须支付申请费,所有法律费用和保费。

      2、订金签订还价建议书时,可能要付成交价的百分之五作为订金。这笔费用交给地产代理保管,通常在成交的时候拨做首付了。

      3、法律费用签署前,所有文件都需要有个熟悉地产的律师负责核对,复审业权和处理有关产业的其他细节。

      4、验屋费还价前,尽快找到一家独立的验屋公司来陪您评估房子的结构状况。这样您便可以得知有哪些地方需要补修以及要花费多少。

      5、房屋贷款费用您有可能要支付房屋的估价费、房屋贷款费等。

      6、房屋保险房屋必须购买火险才能够获得贷款。您可以联络保险经济询问相关资料。为了保障您的财产,考虑为您的房子加买其他保险。

      7、税务购买新建房子须付货品及服务税百分之七。如房子的总值不超过四十五万,则可能得到GST退税优惠。如所购置的不是新房子,而购买时有没有做过太大的装修,则可免缴GST,索取GST新屋退税表格,可电GST咨询号码。房地产转让税,购买房屋时,还可能要付房地产转让税。售价的头二十万是百分之一,其余部分是百分之二。

      

    【篇二】加拿大投资移民的种类

      加拿大各省都有自己的一套挑选符合本省发展要求的移民的标准,拿投资移民来说,目前比较热门的有魁省投资移民和曼省商业移民。

      1.魁省投资移民

      魁省投资移民项目无年龄、语言、学历方面的要求,不需要申请人创办企业,没有经营风险,且一人成功,全家均可同时获得加拿大永久居民身份。加拿大魁省投资

      移民项目成熟稳定,其优势是安全可靠无风险,审核通过后才需要投资,且投资均有加拿大政府监管。

      魁省投资移民的申请条件如下:

      (1)拥有不少于160万加币的净资产;

      (2)最近5年中有2年以上企业管理经验;

      (3)全款投资80万加币(5年后政府无息归还本金)或贷款投资22万加币(一次性支付不返还),两种方式任选其一;

      (4)申请人全家符合体检要求、无犯罪记录。

      2.曼省商业移民

      曼省商业移民项目是为促进曼省的经济而设的商业类省提名移民项目。该项目的一大特点是投资少、门槛低,且可以一步到位拿枫叶卡,先登陆后投资。现行政策下,曼省商业移民项目的优势非常明显:申请门槛不高,对语言、年龄、学历没有硬性要求;一步到位拿枫叶卡,无需先拿工签完成创业再转永居;可以先拿身份登陆后再投资;一人申请,全家获得永久居民身份。

      曼省商业移民的申请条件如下:

      (1)拥有不低于35万加元的净资产;

      (2)拥有过去5年里至少3年以上的经营管理企业的经验(高管或股东,股东持股至少20%);

      (3)在曼省投资15万加元创办企业(如入股持股需不低于1/3或投资至少100万加元);

      (4)缴纳10万加元的投资保证金(可退还);

      (5)曼省商业移民EOI测试达到60分以上。

      

    扩展阅读:加拿大联邦技术移民的申请步骤

      加拿大移民政策可以分为加拿大联邦移民政策、加拿大魁省移民政策、加拿大省移民政策。同样,加拿大技术移民也可以如此划分。

      1)对申请人的具体条件进行审核:包括申请人的年龄,行业,从业经验,英语成绩等等各个方面。

      2)准备申请材料:一旦您审核合格,签署代理协议,就进入准备申请材料的阶段。

      3)预审-递交到加拿大境内的CIO,需要雅思:将全套申请表,护照复印件,雅思复印件及申请费(汇票或信用卡支付表)递交到加拿大NS省的CIO进行预审。若补充材料,会通过email发补料信。如果预审不通过,CIO同样会发一封拒签信。

      4)补料信是email形式的,从补料信发出到最后补料有120天时间,4个月内如果无法准备好可以自行撤案,在没有正式处理前撤案使馆都会退还申请费。

      5)体检(ME):材料递交上去后,最关键的就是做好背景调查,背景调查不出问题的话就可以很快收到体检表了,根据递交的使馆不同,体检表发放时间有些微区别。目前北京大概是1-2个半月体检,香港使馆大概需要2-3个月,差别不是很大。

      6)签证:如果一切正常,您就可以拿到加拿大移民签证和移民纸了,您需要在体检后的一年内登陆加拿大,拿着移民纸就可以办理加拿大枫叶卡了。

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