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  • 加拿大移民购房的税费

    2020-11-17 15:33:00   无忧考网     [ 字体: ] [ 文档预览 ] [ 文档下载 ]

    【导语】在加拿大买房的手续,包括前期的考察、买房过程中的谈判、后期的合同签署等过程,非常繁复。以下是无忧考网整理的加拿大移民购房的税费,欢迎阅读!




    【篇一】加拿大移民购房的税费


      首先,该经纪人必须是在当地地産局注册并接受相关法律制约的经济人;其次,加拿大房産买卖的运作和中国不同,绝大部分仿佛都是挂在地産局网站上公开发售的,也就是说所有经纪人面对的房源基本一致,因此房屋在定价时很自然的受到市场的制约。

      在买卖房屋的过程中,经纪的费用是由卖方支付。经纪费用的标准计算方法是,卖价的前10万元按7%支付,余下的部分按2.5%支付。

      1、加拿大买房需要支付押金吗?

      一般为房屋价格的5%,此项金额要在合同谈好后的24小时内交纳,并会在成交日时成为首付款的一部分。

      2、加拿大首次购房税收可以减免吗?

      如果你首次在加拿大买房,你可以要求最多750元的税收减免。

      要想获得这笔税收减免,申请人要同时满足两个条件:

      该房产是你、配偶或事实婚姻伴侣购买的;

      在购房当年和过去四年内,你没有住在自己、配偶或事实婚姻伴侣所属的房产内。一处房产所能申请的税收减免额不得超过750元。

      对加拿大人而言,购买住房后的第一件事就是购买住宅保险。虽然法律并没有强制规定住宅物业必须购买保险,但很多人因为提供按揭服务的银行要求客户为房屋买保险,所以不得不买。大陆移民要应该理解,购买房屋保险不仅仅是降低银行的贷款风险,对于住户也可以很好的控制意外造成的损失。房保同车保一样是我们生活中的必不可缺,即使身为土豪的你已经供完了全部贷款,继续购买保险也不是一件坏事。

      

    【篇二】加拿大萨省投资移民的介绍

      加拿大的萨省同样是一个很好的地方。不过,移民加拿大并不是如此简单,其中会有很多的加拿大移民条件,有很多程序。加拿大移民中介来告诉你加拿大萨省移民的手续指南。

      萨省的加拿大移民政策中其中就属技术移民最为吃香,现在不少人都是冲着技术移民去的,因为这个移民政策虽然条件比较多,但是一般的中国人都能够接受而且能够承担起来。相较于其他的方式的移民还是比较高的。

      加拿大萨省移民中想要最为快捷的方式其实选择投资移民是最快速的,但是很少家庭有这样的经济实力,对于一些刚刚毕业的学生群体来说,其实技术移民才是的方案。加拿大萨省移民中技术移民的要求其实不少,但是都不难,一个是要求申请人没有向加拿大政府提出过难民申请,其次在申请之前已经有加拿大萨省的雇主给予了相应的工作证明。再来就是要求申请人的学历必须要到达高中以上,而且需要有一年以上的工作经验,其实这样的要求最为适合刚刚出社会不久的职场人士,再来就是在资产上的证明,需要申请人拥有四万以上的加拿大币,这个条件是要满足,也会大大提升。四万加币相较于投资移民的几十万其实已经算是很少的了。还有就是英语水平,要有相关的雅思证明,没有具体的分数要求能够提供出相应的证明即可。最后就是年龄限制,不满十八周岁或者是超过了五十五岁的人群都是不符合条件的。

      

    扩展阅读:加拿大技术移民的办理流程

      一、递交申请文件

      按要求对所有申请文件做好准备,再到银行购买汇票,并将申请材料及汇票统一邮递到加拿大领事馆即可。

      二、进行CCPE的评估以及参加雅思考试

      如果申请人以工程师的身份来申请移民,就需要进行CCPE评估。CCPE评估可以在递交材料后再补充,这样就能加快申请的进度。雅思是移民前必须通过的语言水平基本考试。

      三、准备面试工作

      移民局审理申请人材料之后,会决定是否对申请人进行面试。雅思考试之后就有机会获得面试资格,而如果雅思成绩优异,还可能免面试通过。申请人需要对面试做出相应的准备。

      四、面试工作

      移民局通常会在两个月之前发出面试的通知书,并告知具体的面试时间及需要携带的资料等。一般来说,面试时间为30分钟,面试合格后会向申请人发放体检表。

      五、体检以及获得签证

      体检需要到移民局指定的医院进行。需要注意的是,体检必须在面试通过后的7天之内进行。体检不出现问题,一个月左右就移民局签发的移民签证就能顺利拿到了。

      最后一步,就是必须在规定的时间内入境报到,这样加拿大技术移民就完成了。

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