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  • 加拿大移民获得房屋贷款的方法

    2020-02-07 15:16:00   无忧考网     [ 字体: ] [ 文档预览 ] [ 文档下载 ]

    【导语】如果你是加拿大新移民或非居民(工作签证、学习签证、旅游签证等)可以无需验证收入,各银行根据自己的新移民或非居民政策决定贷款金额。如果不属于新移民或非居民,则一定要看收入状况而定。下面就和无忧考网一起来的了解下加拿大移民获得房屋贷款的方法,欢迎阅读!




    加拿大移民获得房屋贷款的方法

      对新移民的定义,各个银行的差距非常大,有些银行干脆不接受无法证明收入的新移民申请按揭贷款;有些银行要求移民登陆在3年内,无法提供收入证明的情况下,首付达到一定比例就可以申请按揭贷款。

      对新移民定义最宽松的银行认为10年内登陆的移民都算是新移民,无法证明收入的情况下,首付达到一定比例也可以申请按揭贷款。

      加拿大的中小银行,包括非银行金融机构大多没有新移民按揭贷款项目,而5大银行都有新移民按揭贷款项目和政策。

      有些银行要求新移民首付达到35%,有些银行要求达到30%就可以。新移民如果还没有收入,可以利用新移民政策申请按揭贷款。

      如果有一家银行对你说“你不符合我们的新移民贷款政策。”,你可以去其他银行再试试,因为各个银行的新移民定义和政策不同。

      很多人看到有人打广告说“代理各大银行”,就委托其寻找贷款银行,其实在加拿大,没有任何人可以代理所有金融机构的贷款,5大银行中,RBC皇家银行,CIBC帝国商业银行,BMO满地可银行都不接受贷款经纪的代理。消费者需要自己查询上述三家银行才知道是否符合新移民政策。

      如果你没有收入,是5年内登陆的新移民,计算自己的买房能力时可以倒算一下,想买100万的房子,准备30万首付款就可以了;50万的房子,首付款需要15万。

      

    扩展阅读:加拿大曼省创业移民的条件和流程


      当前移民加拿大并不是一件困难的事,不过加拿大的移民政策主要以不同省而定,不同的省有着不同的移民政策。

      在加拿大各省移民政策中,又以曼省的创业移民条件要相对更受移民申请人欢迎一些,申请人需要投资15万加币经营自己的企业。

      加拿大曼省移民申请条件:

      1.拥有三年以上经商管理经验;

      2.净资产35万加元以上;

      3.曼省投资移民EOI评分达到60分以上(满分100);

      4.需向政府缴纳10万加币的创业押金;

      5.申请获批后投资15万加币经营企业(如果合伙要持股不低于1/3或不低于100万加币)。

      从以上条件来看,曼省出台的这一项创业移民政策所提出的移民申请条件还是相对比较低的,如果大家想要移民加拿大的话,这个项目当是非常不错的选择之一。

      如果你选择加拿大曼省的创业移民,除了要了解该项政策的申请条件外,对于这个政策的申请流程也需要有一定的了解,其主要流程如下:

      办理加拿大签证→到曼省进行商务考察→网上递交EOI意向申请→通过EOI数据筛选,获得曼省移民局发放的LAA邀请函→获得LAA邀请函60天内,递交全套纸质申请材料和2500加元申请费→获得曼省提名证书,缴纳10万加元投资押金→在获得省提名信180天内,转联邦申请全家移民签证→全家获得加拿大移民签证,登陆曼省→成功创办企业,曼省移民局退还10万投资押金。

    加拿大移民获得房屋贷款的方法.doc
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